杂记-20250429

今天听到一句感悟颇深的话:爱是接纳,不是给予。

交易感悟

1、以配置思维做投资。

最大的仓位应该放在不追求股价波动,但稳定分红的股票or基金,跑赢定存就行。理论上只要资产质地优,分红好,经济复苏时股价也一定会继续涨,GJD和险资现在敢疯狂扫货沪深300和港股的原因,分红只是保底收益,股价增长是超额收入。

2、获取超额收益。

留部分仓位,盯着每段行情的热门板块,聚焦死搞轻易不下车,博一把高收益,迷花乱眼,板块轮动行情时,不要啥板块都追,聚焦资金。

亏钱卖房

最近把一套郊区的房子卖了变现,2016年入手至今,因是毛胚房没装修所以无法租金变现,2019年不果断错过高位出手时机,考虑再三以亏损30%的价格出手,回收现金流,减少房产配置。

对于房地产,比较认同一线城市得到2026年底才能触底,二三线要更久。

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一介书生,两袖清风,四大未空,五毒不全,聚光小眼三百度,无理文章四五载,犯小错而无大过,有小才却欠大志,借林语堂老先生四字结尾:一团矛盾!

19 COMMENTS
  1. 拾月 2025/05/11

    感觉现在差不多是底,只是这底有些久,难熬。

    • 拾风 2025/05/12
      @拾月 新模式,看日美发达国家的路,可知未来
  2. 西风残 2025/05/09

    爱是接纳,不是给予。说的真好。

  3. 石樱灯笼 2025/05/03

    「一线城市得到2026年底才能触底」一线城市房价还在涨啊?怎么个触底?

    • 拾风 2025/05/06
      @石樱灯笼 客观的数据得看二手交易,目前实际交易价持续在跌。
      • 石樱灯笼 2025/05/06
        @拾风 看了一下北京的,这几年的确是在降了,但是意义不大,更像是拉直线。 拉直线就意味着房地产行业要死了。 便宜的都是狗屎位置,昌平最低价格也比10年前的均价高30%…… 贵的还是那么死贵,10w一平的交通稀烂的狗屎房到底谁在买……
  4. Jeffer.z 2025/04/30

    一说房子我就来气,亏了的有一百五到一百八左右,我这个社畜不知道要干多久,省吃俭用被一把打没这么多。见到有人谈房价我都快应激了,,…

  5. loong 2025/04/30

    哪里的房子?

  6. acevs 2025/04/30

    房产曾经中国的优质资产,价格翻十倍的地区估计很少,只是买卖不方便,长期持有,赚钱的人估计挺多,当然是早起买房的,之前觉得十倍股很不错,今天看到可口可乐50万倍,巴菲特公司是7万倍,回报,沃尔玛1万多倍,我是挺震撼

    • 拾风 2025/05/06
      @acevs 房地产本质是一种隐形税收
  7. 夜未央 2025/04/29

    卖房回收的现金流是进了公司,还是进了股市呢?我认为沪深300指数股那个常拿都能有两倍以上定存收益,但很多人还是喜欢存款。

  8. 威言威语 2025/04/29

    卖房止损是明智的,现金为王,等下一波机会更划算。

  9. 西风 2025/04/29

    房子现在投资国外的房产比较好,我在乌兹这边房子年租和买房基本是1:8. 国内的房子加车位亏钱都回不了本,更别说一个月三五千租金了。

    • 拾风 2025/05/06
      @西风 国内的老爷们要得太多,太狠了~
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